御花园“烂尾楼”何时能入住？

御花园, 烂尾楼

御花园“烂尾楼”何时能入住？

买房，实在是一件令人高兴的事情，但从买房到住进去，可不是一件容易的过程。我们桂林市御花园就发生这样一件事情，老百姓购房款都缴了快3年了，可就是没房住。

桂林市御花园小区位于桂林市西山路27号，开发商为桂林市台联房地产开发有限公司，该楼盘（除2#楼外）07年底已封顶，可房子封顶后至今都处于停工状态，目前小区的水、电等基础设施无动工迹象。承建商因法院未能强制开发商执行交付工程款而把御花园视为他们的工地，房子已成为他们廉价的住所，可业主们只有在上锁的小区铁门外望眼欲穿。

开发商经营非常之困难

据了解，桂林市台联房地产开发公司目前经营非常困难、财务状况严重恶化，债权债务关系较为复杂，法人代表长期在外，公司办公楼及多数资产已被法院处置，公司员工已解散。业主们的房屋款项绝多数已基本结清，并在买卖合同签订时都已预交了契税、公共维修基金等费用，所有这些配备设施费用都被开发商转移挪用。

业主苦盼住房望眼欲穿

桂林市御花园楼盘《商品房买卖合同》约定2008年10月31日交房，但至今日已逾期快一年了，小区水、电等配套设施仍没到位，道路硬化、绿化及照明毫无开工迹象。业主们望眼欲穿，负担较为沉重，业主们也通过多方沟通和反映，却毫无结果。2009年1月6日，御花园购房者向市政府、市建规委、市信访局提交了《关于请求解决桂林市台联房地产开发有限公司御花园逾期交房等相关问题的报告》并给刘君书记写了信。期间，我们业主代表与台联公司进行了座谈沟通，得到的是台联公司关于御花园相关问题无可奉告的解释。在市政府、建规委领导的关心下，我们拟出了解决御花园问题的具体方案，并于2009年2月19日提交了《关于强烈请求政府解决桂林市台联房地产开发有限公司御花园后续工程的报告》。2009年5月25日，向市政府提交了《御花园全体购房者写给桂林市政府的紧急求助信》。2009年6月15日，市政府接待了御花园业主代表，听取了御花园购房者的心声，但时至今日一个多月仍无接到建规委的反馈意见或处理意见。

业主为维权遭多名不明男子打伤

在这个和谐的社会里，我们业主一直以来都不想给社会带来不和谐的音符，从2009年1月1日至今在维权的道路上，我们业主代表主张向政府汇报、与开发商承建商沟通，妥善地解决御花园问题。近日，个别业主发现御花园原来已安装好的防盗门已全部搬走，以为被盗。后经业主们商量定于2009年7月19日自费安装好防盗门，以防房内铝合窗等财产被盗，尽量减少损失。今日，我们御花园业主终于进了自己的房子，进了盼望已久的家园，大伙激动不已，途说建设家园的设想。我们业主代表仍然和承建商协商沟通御花园有关事项，大概临近中午，小区的大门驶进四辆高档轿车，阻档在大门口，奥迪越野吉普桂CC尾数为6907，三菱越野吉普尾数为6773，还有宝马，人数陆续来了二十来人，身分不明。人群中难以处分业主还是不明身份的人，随后突然发生七八个不名身份之人群殴一业主，一轮殴打将一业主打伤在地，还有人手里拿有钢筋和石块。就在写文章之时，接到来电，说有部门有人主张打伤业主私了。其实，来的业主们多数是女士还有老人小孩，我们与承建商同是受害人，相见何动武！