2010年能否做个孤独的购房者

购房者, 2010

　　2008与2009年之交的购房者，无疑是孤独的。在那楼市的冰冻期里，敢于出手买房的，或被质疑，或被讥讽，承担了一个孤独者的代价。但是，从今天往回看，谁能不承认他们就是最聪明、最成功的购房者呢？

　　楼市像极了股市，总是在大家集体看空的时候走出上扬行情，而在人们集体看多的时候阴跌不止。如果没有2008年的超级熊市，没有2009年初几乎所有证券分析师的集体性悲观，怎么能在股票市场里买到5块钱的万科呢？买到5块钱万科的股民是孤独的，一如2009年之初购房者的孤独。

　　眼下，又遇到了一个唱空声不断的楼市。在一系列调控政策密集出台的背景下，似乎把楼市描绘得多糟糕都是不为过的。虽然，唱衰楼市者很多都怀着让更多百姓买得起房的美好愿望，但是就像在2009年房地产牛市里疯狂唱多制造恐慌是火上浇油一样，在楼市降温以后一味唱衰也未必是负责任的行为。如果说2009年有人盲目性地加入恐慌性购房的队伍，那么2010年也有可能有人选择了盲目性的观望。

　　所以，真希望楼市唱衰者越来越多，真的希望敢于买房的人越来越少。这样，在2010年，我就可以大胆地告诉那些真正需要房子的蜗居者们，此时不出手更待何时？当然，眼下的楼市还没到这个阶段，元旦后的楼市其实并不具备判断方向的样本意义，毕竟被唱空者形容为已经“快撑不住”的开发商，真实情况是他们并不急于推盘，被形容为重新进入“冰冻期”的成交量，也只不过是因为该卖的房源都已经于去年年底赶政策“末班车”的市场消化得差不多了而已。

　　再来听一听国家统计局总经济师姚景源昨天刚说的话吧：“房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展，因为它们关联度高。”就这么一句话，其实就可以把近期来由于宏观调控引发的担忧冲得一干二净。

　　所以，2010年，我不担心做楼市里最孤独的购房者，最担心的是，我依然无法孤独。